Description
SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 1025 m² incluant des bureaux d'accompagnement de 172 m² au sein de la ZA les Vingt Arpents. Ce bâtiment est situé à quelques minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'A1 et de la N2. CARACTÉRISTIQUES : - Voirie lourde avec vaste aire de manœuvre - Accès plain pied - Bonne hauteur sous plafond (plus de 6.5 m) Pour tout complément d’information, contactez-nous directement.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent NELIDE
06 30 61 85 05Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 86 m² |
| Entrepôt | 853 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 86 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 7 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Climatisation | Réversible |
| Traitement bureau | moquette / faux plafonds / climatisation |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 107 625 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 90 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 90 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |